Schadstoffanalysen: Betrifft das mein Gebäude?

Sie planen einen Umbau, eine Sanierung oder einen Rückbau? Eine Abklärung ist besonders relevant, wenn Arbeiten Bauteile eines älteren Gebäudes betreffen – vor allem bei Gebäuden vor 1990 oder mit unbekanntem Baujahr. Sie hilft zu klären, ob und wo Schadstoffe vorkommen können, bevor die Arbeiten beginnen.

Eine Abklärung ist für Sie besonders relevant, wenn …

Sie Arbeiten an einem älteren Gebäude planen und dabei Bodenbeläge, Kleber, Putze, Anstriche, Fugen, Dämmungen oder andere Bauteile entfernt oder bearbeitet werden.
Sie einen konkreten Verdacht auf Asbest oder andere Schadstoffe haben.
Sie vor der Planung, Ausschreibung oder Entsorgung wissen müssen, welche Bauteile betroffen sind.

In älteren Gebäuden können – je nach Baujahr, Nutzung und Baumaterial – unter anderem Asbest, PCB, PAK, chlorierte Paraffine oder Schwermetalle vorkommen. Welche Stoffe untersucht werden, hängt vom Gebäude und den geplanten Arbeiten ab. Nicht jedes Gebäude braucht dieselben Proben oder eine vollständige Untersuchung.

Wann ist eine Untersuchung nicht automatisch nötig?

Wenn keine Arbeiten an den betroffenen Bauteilen geplant sind und es keine konkreten Hinweise auf beschädigte oder verdächtige Materialien gibt, ist eine umfassende Untersuchung nicht automatisch immer erforderlich. Sicher verbaute asbesthaltige Materialien müssen nicht allein wegen ihres Vorhandenseins generell entfernt werden. Bei einem Verdacht sollte das Material jedoch nicht eigenständig bearbeitet werden. Weitere Hinweise finden Sie beim Bundesamt für Gesundheit (BAG).

Wie gehen wir vor?

Wir besprechen mit Ihnen das Baujahr, die geplanten Arbeiten und die betroffenen Gebäudeteile. Daraus wird der passende Untersuchungsumfang abgeleitet. Je nach Fragestellung untersuchen wir verdächtige Materialien vor Ort, entnehmen Proben und lassen diese gezielt analysieren. Sie erhalten eine Dokumentation der Befunde und Hinweise zum weiteren Vorgehen.

Eine Diagnose ist keine Sanierung: Sie schafft eine Grundlage dafür, Arbeiten und nötige Schutzmassnahmen passend zu planen.

Was sollten Sie für eine erste Einschätzung bereithalten?

Nennen Sie uns möglichst das Baujahr des Gebäudes, den geplanten Umbau oder Rückbau und die betroffenen Räume oder Bauteile. Pläne und Fotos helfen bei der Einschätzung. Wir besprechen mit Ihnen, ob eine Untersuchung sinnvoll ist und welcher Umfang zur Fragestellung passt.

Kontakt: mail@kunz-guarda.ch · 081 862 20 30